A Caixa Econômica Federal anunciou o aumento das taxas de juros para financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Conforme o banco, as taxas subiram entre 1 e 2 pontos percentuais, a depender do tipo de financiamento. O reajuste entrou em vigor no dia 2 de janeiro para novos contratos e na linha de crédito vinculada à Taxa Referencial (TR), os juros passaram a ser TR mais 10,99% a 12% ao ano, enquanto antes estavam entre TR mais 8,99% e 9,99% até o final de 2024.
Juros no financiamento imobiliário
Nos financiamentos corrigidos pela poupança, as taxas passaram a ser a remuneração da caderneta mais 4,12% a 5,06% ao ano, contra os 3,1% a 3,99% anteriores.
Em comunicado, o banco alegou que a definição das taxas leva em consideração as condições do mercado.
“A Caixa informa que as taxas de juros são ajustadas de acordo com a análise de fatores mercadológicos e conjunturais, respeitando as normas prudenciais de crédito”, destacou a instituição.
Com a nova alteração, serão afetados exclusivamente os financiamentos vinculados ao SBPE, voltados para a classe média e financiados com recursos da poupança. Já as condições do programa Minha Casa, Minha Vida, que oferta financiamento para imóveis de até R$ 350 mil para famílias com renda de até R$ 8 mil, não sofreram alteração nas taxas.
Por sua vez, a Caixa, que responde por cerca de 70% do mercado de financiamentos imobiliários no Brasil, ajustou novamente as regras do setor, sendo a segunda alteração em apenas dois meses. Em novembro, o banco havia elevado o valor da entrada de 20% para 30% e introduzido modalidades vinculadas ao Certificado de Depósito Interbancário (CDI), cuja taxa é influenciada pela Selic.
