De acordo com dados recentemente divulgados pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), Goiânia é a capital brasileira que apresentou maior alta no valor dos alugueis desde o mês de janeiro.
Com o reajuste de 19,55%, Goiânia passa à frente de Florianópolis, com 18,6% e Salvador, com 15,26%. Vale ressaltar que o índice FipeZap analisa o prelo dos alugueis em 25 cidades brasileiras e que as análises são feitas mensalmente.
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Deste modo, os dados apontaram que a média nacional apresentou um aumento de 9,49%, representando quase o dobro da inflação no Brasil pelo período, que foi calculada em 5,49%.
Os economistas explicam que esse aumento é uma resposta positiva do mercado de trabalho, devido ao avanço da vacinação contra a Covid-19 em todo território nacional.
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Esse cenário, atrelado ao aumento do IPCA, permite que os proprietários de imóveis acompanhem a alta progressiva do valor dos aluguéis. Outro fato que impulsionou o preço, foi o fato de muitos brasileiros deixarem de comprar a casa própria devido a taxa de juros.
Sobre isso, é preciso lembrar que em meados de 2021, a taxa de juros para a aquisição de um imóvel passou de 2% para 13,25%, fazendo com que a população voltasse ao aluguel.
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Variação anual e preço por metro quadrado
Já em relação a variação anual no preço da locação residencial, foi encontrado em Florianópolis, capital do estado de Santa Catarina, que apresentou média de 27,53%. Nesse caso, Goiânia se encontra na segunda posição, com 25,46%. O acumulado nacional é de 12,86%.
Quanto ao preço médio por metro quadrado, o aumento mais significativo foi de São Paulo. De acordo com a pesquisa, a capital paulista registrou o valor de R$42,82/m² em junho de 2022.
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A segunda posição do ranking é ocupada por Recife, com R$ 39,64, seguida do Rio de Janeiro, com R$ 35,5; Brasília, com R$ 35,05 e Salvador, com R$ 29,36.
