Num país de dimensões continentais como o Brasil, existem grandes variações em relação ao valor do metro quadrado. Em uma pesquisa recente divulgada pelo Índice FipeZap, Goiânia aparece como a capital com o 2º metro quadrado mais barato entre as capitais do Brasil, ficando acima apenas de Campo Grande-MS.

Para ilustrar essa diferença, quero te convidar a usar a criatividade e imaginar que você tem R$ 1 milhão de reais e quer investir esse valor na compra de um imóvel. Daí, você decide comparar quatro capitais para ver qual delas pode te render o melhor negócio. Para te mostrar as diferenças, vou utilizar os dados dessa mesma pesquisa do Índice FipeZap.

Rio de Janeiro tem o metro quadrado mais caro do país

A primeira parada é no Rio de Janeiro, a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil, de acordo com esse levantamento. A média na cidade maravilhosa é de R$ 9.290 o m². E com 1 milhão daria para comprar um imóvel de 107 m².

Mas, se você quiser morar no Leblon, ter vista pra praia e ter vários cartões postais na vizinhança, prepare-se para pagar acima dos R$ 22 mil reais/m². O que daria para comprar no máximo um apartamento de 45 m².

Metro  quadrado em São Paulo custa mais que o dobro de Goiânia

Em São Paulo, esse mesmo pedacinho custa em média R$ 9.006,00. O que te possibilitaria comprar um apartamento de 111 m², com o orçamento de 1 milhão.

Mas, se quiser ter o Parque Ibirapuera como vizinho, por exemplo, e morar na Zona Sul da capital paulista, onde o metro quadrado chega a quase R$ 19 mil, só daria para comprar um imóvel de 53 m².

Brasília tem o m² mais caro do Centro-Oeste

Nosso próximo cenário é Brasília. A média do metro quadrado na Capital Federal está acima dos R$ 7.350,00. Portanto, com o orçamento de R$ 1 milhão, seria possível comprar um apartamento de 136 m².

Mas, na Asa Norte, os valores aumentam bastante e o metro quadrado chega a R$ 15 mil reais, o que limitaria a compra de um imóvel de no máximo 66 m².

Em Goiânia se compra muito mais por menos

Entre as 16 capitais brasileiras pesquisadas pelo Índice FipeZap, Goiânia é a que tem o segundo metro quadrado mais acessível. A média é de R$ 4.303,00/m². Com o orçamento de R$ 1 milhão, seria possível comprar um imóvel de 232 m².

Nos bairros mais nobres, como Setor Marista e Bueno, onde os últimos lançamentos saíram na faixa de R$ 5.600/m², seria possível comprar um imóvel de quase 180 m². É o caso de empreendimentos como o Blanc Casa Design, que terá uma planta de 165 m² abaixo do limite de R$ 1 milhão, utilizado nos exemplos acima.

A pesquisa do Índice FipeZap mostra ainda que cidades como Canoas (RS), Vila Velhas (ES), Joinville (SC), Campinas (SP) além de Balneário Camboriú (SC), apesar de não serem capitais, também tem o metro quadrado mais caro que o de Goiânia. Veja o gráfico abaixo:

Metro quadrado de Goiânia está valorizando

A medida em que as principais áreas da cidade deixam de ter terrenos para edificações, o metro quadrado tende a valorizar. E em Goiânia esse fenômeno tem se intensificado nos últimos anos. Em especial na orla e nas imediações dos parques da capital.

Na época dos lançamentos nas regiões do Parque Flamboyant, Vaca Brava e Areião, os valores praticados pelas construtoras eram pelo menos 20% mais baratos do que os utilizados atualmente. E a medida em que as áreas com gabarito para verticalização estão ficando mais escassas, a valorização tem aumentado, mesmo que de maneira ainda tímida.

Em 2019, a valorização foi de 0,73%, enquanto importantes capitais, como Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Fortaleza, Recife, Curitiba, João Pessoa e Campo Grande, tiveram desvalorizações no valor do metro quadrado.

Onde você compraria um imóvel?

Analisando bem cada um dos cenários, e pensando inclusive no potencial de valorização de cada uma das cidades, qual capital você escolheria para comprar um imóvel?

Eu sou Felipe Furtado, o @corretorjornalista e se a sua resposta foi “Goiânia”, pode contar comigo na busca pelo imóvel ideal pra você. Basta clicar ou tocar no botão abaixo e me chamar no Whatsapp, para marcarmos uma conversa.

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A Polícia Rodoviária Federal (PRF) apreendeu, no início da tarde desta segunda-feira (17/2), mais de 500 mil maços de cigarros contrabandeados na BR-050, em Catalão, na região sudeste de Goiás.

De acordo com a PRF, a carga ilegal oriunda do Paraguai estava em uma carreta e seria levada até Brasília. O carregamento foi avaliado em cerca de R$ 2,5 milhões de reais.

O flagrante aconteceu após uma abordagem de rotina, quando o motorista apresentou notas fiscais de cargas de soja e farelo de soja.

Entretanto, o motorista, de 38 anos, apresentou nervosismo e, após a inspeção da carga, a PRF acabou constatando que a carga era de cigarros contrabandeados.

O motorista foi preso em flagrante e confessou que pego a carga ilegal em Umuarama, no Paraná, e a levaria até Brasília, no Distrito Federal.

A carreta e o motorista foram encaminhados à Superintendência de Polícia Federal em Goiânia.

Em outro caso, cerca de 350 mil maços de cigarros contrabandeados são apreendidos em Luziânia

A Polícia Rodoviária Federal (PRF) apreendeu, na madrugada de terça-feira (11/2), mais de 350 mil maços de cigarros contrabandeados em um caminhão, em Luziânia, no entorno do Distrito Federal.

Conforme informações, a abordagem aconteceu por volta de meia noite, quando alguns policiais rodoviários federais perceberam uma manobra brusca de um caminhão após a aproximação de uma viatura.

O veículo Mercedes Benz entrou bruscamente em um posto de combustíveis às margens da rodovia BR-040. Os agentes então foram até o local e realizaram a abordagem do motorista, que não apresentou documentos fiscais da carga e também não tinha nenhuma identificação.

Os policiais conduziram o veículo até a unidade operacional da PRF em Santa Maria, no Distrito Federal, e iniciaram a busca veicular. Durante a vistoria foram encontrados 350 mil maços de cigarros contrabandeados, que estavam acomodados em 700 caixas. A carga é oriunda da Paraguai e está avaliada em mais de um milhão de reais.

O motorista, de 39 anos, informou que pegou a carga em Toledo, no Paraná, e deixaria em Valparaíso de Goiás. Ele ainda contou que  receberia R$ 20 mil pelo frete.

Diante dos fatos, o homem foi preso em flagrante e conduzido para a Polícia Federal (PF) em Brasília (DF), juntamente com a carga e o veículo. Ele responderá pelo crime de contrabando.

A Polícia Rodoviária Federal (PRF) apreendeu, na tarde desta segunda-feira (17/2), uma carreta com um carregamento de madeira ilegal na BR-364, em Jataí.

De acordo com a PRF, o motorista trafegava pela rodovia com a documentação irregular, pois a guia do transporte era para outro veículo.

Ao fiscalizar a documentação apresentada pelo homem, a carga descrita na nota fiscal estava avaliada em cerca de R$ 22 mil reais, que não corresponde ao carregamento transportado.

Após consultar os sistemas, os policiais rodoviários federais constataram que a Documentação de Origem Florestal era para outro veículo e o destinatário já havia dado baixa no sistema.

Conforme declarações do motorista, de 60 anos, ele alegou que não é proprietário do veículo e que está desempregado. Ele ainda contou que foi contratado para pegar a carreta em Sinop, no Mato Grosso, e entregar em São Paulo.

Diante das informações, foi constato a prática do crime de transportar, vender, adquirir produto florestal sem licença válida. Foi lavrado o Termo Circunstanciado de Ocorrência.

A carreta foi apreendida e esta à disposição do Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis (IBAMA).

Além da carreta com madeira ilegal apreendida na BR-364, em Jataí, outra carga comercializada ilegalmente foi apreendida em Goiânia

A Polícia Militar do Estado de Goiás (PMGO) apreendeu, no último dia 25 de setembro, uma carga de madeira comercializada ilegalmente, em Goiânia.

De acordo com informações da corporação, a madeireira que receberia a carga estava proibida pelo Ibama de receber cargas de madeira.

A corporação chegou até local após uma denúncia anônima que informou que duas carretas aguardavam para descarregar a mercadoria de origem duvidosa.

Os policiais então se deslocaram até o endereço informado e avistou as carretas paradas para descarrego de madeira e realizou a abordagem.

De acordo com a Polícia Militar, a corporação encontrou no local o motorista da primeira carreta, que estava estacionada e vazia. Segundo o condutor, ele veio de Rondônia carregado de sementes de algodão e estaria ali estacionado aguardando uma nova carga de retorno ao seu Estado.

Também estava estacionado ao lado da madeireira, uma outra carreta, cujo motorista aguardava o horário para descarregar sua mercadoria.

Foram deflagradas nesta terça-feira (18/2) duas grandes operação contra a pornografia infantil no estado de Goiás. Uma delas é a Operação Guardiões da Inocência, que está sendo realizada pela Polícia Civil do Estado de Goiás em conjunto com a Polícia Federal, com o objetivo de combater o crime na internet. Já a outra operação se trata da Luz da Infância 6, e está sendo coordenada pelo Ministério da Justiça. Ela se desenrola em 12 estados, incluindo Goiás, e envolve ação das polícias civis.

Na Operação Guardiões da Inocência, ao todo, quarenta policiais federais e civis estão dando o cumprimento a sete mandados de busca e apreensão nos municípios de Goiânia, Trindade e Rio Verde, expedidos pela Justiça Federal.

De acordo com a Polícia Civil, a investigação, iniciada em 2019, identificou pessoas que utilizam programas de compartilhamento de arquivos, tipo P2P, para a disponibilização de imagens de conteúdo sexual envolvendo crianças e adolescentes.

Os suspeitos serão inquiridos na Superintedência da Polícia Federal e o material de informática apreendido será encaminhado à perícia. Os investigados responderão pelos crimes de disponibilização e posse de arquivos com pornografia infantil, cujas penas máximas podem chegar a seis anos de reclusão e multa.

Operação Luz da Infância 6, contra a pornografia infantil, é coordenada pelo Ministério da Justiça e se desenrola em Goiás e outros 11 estados

Deflagrada nesta terça-feira, a Operação Luz da Infância 6 tem esse nome pois se trata da sexta etapa da ação, que conta com a participação das Polícias Civis de 12 estados e agências de aplicação da lei de quatro países: Colômbia, Estados Unidos, Paraguai e Panamá.

As unidades federativas são Alagoas, Acre, Ceará, Rio de Janeiro, Goiás, Paraná, Rio Grande do Sul, São Paulo, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Piauí e Santa Catarina. Nesta fase estão sendo cumpridos, no Brasil e em quatro países, 112 mandados de busca e apreensão de arquivos com conteúdo relacionado aos crimes de exploração sexual praticados contra crianças e adolescentes.

Os detalhes da Operação serão apresentados em entrevista coletiva no Palácio da Justiça, às 11h, com a participação do secretário executivo do ministério, Luiz Pontel; do secretário de Operações Integradas, Rosalvo Franco; do diretor de Operações, César Martinez; do coordenador-geral de Combate ao Crime Organizado, Wagner Mesquita; e do coordenador do Laboratório de Operações Cibernéticas, Alesandro Barreto.

No Brasil, a pena para quem armazena esse tipo de conteúdo varia de 1 a 4 anos de prisão, de 3 a 6 anos pelo compartilhamento e de 4 a 8 anos de prisão pela produção de conteúdo relacionado aos crimes de exploração sexual.

A Polícia Civil do Estado de Goiás (PCGO) investiga um caso onde uma adolescente, de 17 anos, denunciou um estupro durante o estágio em uma clínica veterinária do Parque Amazônia, em Goiânia. 

Conforme a denúncia, a vítima está no terceiro ano do ensino médio e faz um curso técnico de assistência veterinária. No último domingo (16/2), era o primeiro dia da jovem na função, mas foi quando ela teria sido violentada.

Ela contou à PCGO que, iniciou o regime de plantão no local e, por volta de 22h, foi surpreendida pelo sócio-proprietário da clínica. A adolescente disse que foi levada para uma sala e estuprada.

A Polícia Militar do Estado de Goiás (PMGO) foi acionada por familiares da vítima, após ela contar o que havia ocorrido. Quando os militares chegaram na clínica o suspeito não estava mais no local.

O caso foi registrado nesta segunda-feira (17/2) na Delegacia de Proteção à Criança e ao Adolescente (DPCA). Os familiares da adolescente devem prestar depoimento nesta terça-feira (18/2).

Por meio de advogados, o suspeito entrou em contato com a PCGO e deve depor ainda esta semana. Ele responderá pela prática do crime de estupro e, se condenado, poderá pegar de 8 a 12 anos de prisão.

Além da adolescente que denunciou estupro durante estágio em clínica veterinária, em Goiânia, em outro caso uma menina foi encontrada desacordada e com sinais de estupro, em Senador Canedo

Uma menina de 7 anos foi encontrada desacordada e suja de sangue com sinais de estupro em Senador Canedo, na Região Metropolitana de Goiânia.

Um homem, suspeito de ser o autor do crime, foi preso no último dia 28 de dezembro. Ele foi identificado como Afonso Junior Sobreiro e teria raptado e estuprado a menina de 7 anos.

Conforme relatos da mãe da vítima à Polícia Militar (PM), o homem é conhecido da família e teria levado a menina em uma bicicleta sem que ninguém percebesse.

O caso foi denunciado e a PM então montou uma força tarefa para localizar o suspeito e a criança. Em busca domiciliar na casa do homem, os militares encontraram sandálias da menina e vestígios de sangue e esperma nos lençóis da cama.

Entretanto, ele não estava em casa. Horas depois, em diligências pela região, ele foi visto na rua empurrando um carrinho de reciclagem com alguns lençóis.

Revoltada, a mãe da menina entrou em luta corporal com Afonso Júnior e precisou ser amparada pelos policiais. Questionado, ele negou a autoria do crime e acabou sendo preso em flagrante.

A menina foi encontrada no Setor Jardim Canedo Dois próximo a uma mata. Ela estava inconsciente e suja de sangue, em seguida foi levada para uma Unidade de Pronto Atendimento e depois passou por exames de corpo de delito.